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项目编号 CF17SW000536 (点击数:352 次)
转让方 殷中林   
项目名称 山东中泉置业有限公司40%股权
所在地区 山东 济南 所属行业 房地产业
经济性质 不限 企业类型 不限
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让比例 100%  转让价格(万元) 18732.13 
投资回报率   项目发布起止日期 2017-07-17 至 2017-09-29 
项目概况

 

转让标的基本情况

标的
企业
基本
情况

标的企业名称

山东中泉置业有限公司

注册地址

山东省济南市二环东路3966A611

法定代表人

肖祁

注册资本(万元)

1000

所属行业

房地产开发经营

经营规模

小型

经济类型

有限责任公司

经营范围

房地产开发、销售;装饰装修及网络工程施工;物业管理服务,以上相关咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

其他股东是否放弃行使优先购买权

是否含有国有划拨土地

股权结构

股东名称

持股比例

肖祁

60

殷中林

40

 主要财务指标(2016年度)

总资产(万元)

68811.66

总负债(万元)

21981.35

所有者权益(万元)

46830.31

营业收入(万元)

0.00

营业利润(万元)

-673.93

净利润(万元)

-673.93

交易
内容

转让标的名称

山东中泉置业有限公司40%股权

挂牌价格(万元)

18732.13

挂牌公告期

自公告之日起 20个工作日

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:

选择网络竞价方式确定受让方

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。

其他需要披露的内容

标的企业为项目建造企业,未经注册会计师对财务报表进行审计,主要财务指标出自标的企业提供的财务报表。标的企业的主要资产为中泉新都汇商业楼项目在建工程。标的企业股东殷中林以其持有的10%股权向济南市历下区舜融小额贷款公司作质押贷款。标的企业其他90%的股权未作任何质押。

交易条件与受让方资格条件

1、本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方提交受让申请且缴纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

2、意向受让方在挂牌截止日17点前须向北京金融资产交易所(以下简称“北金所”)指定账户缴纳交易保证金人民币5619.64万元。

3、本项目挂牌期满,只征集到一家意向受让方,则采取协议方式交易;若征集到两家及以上意向受让方,则以网络竞价方式确定受让方。

4、意向受让方应在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。

5、受让方应在《产权交易合同》签署之日起 5个工作日内采用一次性付款方式,将转让价款扣除交易保证金人民币 5619.64万元后的剩余部分交易价款一次性划转至北金所指定账户。

6、转让方自签署《产权交易合同》之日起30日内完成标的股权转让的工商变更登记手续。受让方给予必要的协助与配合。

7、受让方同意:北金所自收到全部交易价款之日起3个工作日内,将全部交易价款划转至转让方指定账户。

8、本次转让涉及的税费,由双方按照有关规定各自缴纳。

9、意向受让方参与本项目受让时,应同时受让肖祁转让的山东中泉置业有限公司60%股权项目。

10、转让方可承担标的企业的负债,由交易双方在《产权交易合同》中详细约定。

保证金设定

是否交纳保证金

  交纳金额(万元)

5619.64

交纳时间

交易保证金缴纳截止时间:挂牌期满当日17时。

处置方式

处置方法:

1、如果只征集到一家符合条件的意向受让方,在签署转让协议后,交易保证金转为履约保证金,在受让方充分履行转让协议的条件下,履约保证金可转为交易价款的一部分。

2、如果征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方,交易保证金转为网络竞价方式中的竞价保证金,在确定为受让方并签署转让协议后,意向受让方所交纳的交易保证金转为履约保证金,在受让方充分履行转让协议的条件下,履约保证金可转为交易价款的一部分。

3、出现以下任何一种情况时,交易保证金将被扣除意向受让方或受让方应向北金所支付的交易服务费之后,余款作为对转让方的补偿金:

1)意向受让方存在不当行为,包括但不限于:意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形、意向受让方自身资质不符合法律法规关于标的公司股东资格的条件、意向受让方未能配合审批的任何作为或不作为等导致审批机关不批准其受让标的股权的;

2)意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的;

3)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续网络竞价程序的;

4)在网络竞价方式中,意向受让方报价无效的;

5)产生受让方的,受让方未在规定期限内签署成交确认文件、产权交易合同的;

6)受让方未按约定期限支付交易保证金之外的剩余交易价款的;

7)其他违反交易规则情形的。

受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力;

2、具有良好的商业信用;

3、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

4、本项目接受联合体受让;

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件  
附件
  1. 投资者承诺书
  2. 中泉新都汇商业楼简介
 
所属部门 金融国资交易中心   交易机构联系人 魏女士  
联系电话 010-5789 6844   传真 010-5789 6688  

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