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项目编号 CF17ZQ000732 (点击数:307 次)
转让方 某公司
项目名称 大连飞通房地产开发有限公司债权资产招商
所在地区 辽宁 大连 所属行业 房地产业
经济性质 外资 企业类型 外资独资
项目类别 金融资产 项目意向 转让  
转让比例 100%  转让价格(万元) 面议 
投资回报率   项目发布起止日期 2017-06-12 至 2017-08-10 
项目概况

 

债权基本情况

标的企业基本情况

标的名称

大连飞通房地产开发有限公司(以下简称“大连飞通”)

债权总额

36996万元

本金

20700万元

利息

16296万元

债务人所属行业

房地产

债务人注册地址

大连市沙河口区中山路582

债务人经济性质

外商独资

法定代表人

姜玉仁

债务人经营范围

房地产开发、经营与销售,客房、餐饮、娱乐、桑拿、游泳、康乐健身、美容美发、商场、商务中心、酒吧、夜总会、停车场、洗衣

债权担保情况

大连飞通实际控制人姜玉仁、王立宏提供个人连带保证

债权抵押情况

1、大连飞通以星海广场项目二期东方星海公建部分10029.1平米及地下建筑1-2层(面积7135.44平方米)的房产提供第一顺位抵押;

2、大连飞通以广场项目一期73611.65平方米(其中314套住宅26019.46平方米,喜来登酒店47592.19平方米)的在建工程提供第二顺位抵押,其中第一顺位抵押权人为哈尔滨银行大连分行。

3、大连飞通股东香港飞通集团以持有的大连飞通70%的股权提供质押;

债权现状

大连飞通房地产开发有限公司的星海广场项目(以下简称:飞通广场项目)坐落在大连星海湾金融商务区、星海广场西侧,毗邻华润公司开发的高档公寓星海湾壹号、建设银行及星海湾金融区管委会,近期将开通试运营的地铁一号线广场站紧邻项目所在地,周边文化娱乐及旅游休闲氛围浓厚,地理位置优势明显,从地段上讲为稀缺资源,地产投资升值潜力巨大。

下图为飞通广场项目位置图示(图示中金紫荆公馆位置)

大连飞通公司从成立至今仅开发了星海广场项目。该项目共分一、二两期开发建设,一期为两栋建筑,批复的建筑面积84624.01平方米,其中A栋及裙楼部分为“大连飞通星海喜来登酒店”,规划建筑面积55865.86平方米。大连飞通已与喜达屋酒店管理集团签署了系统许可协议,包括经营合同、开发咨询、统筹服务等。该酒店将是大连市首家喜来登酒店。目前酒店部分正筹备开业;一期B座是住宅式酒店公寓“金紫荆公馆”,规划建筑面积28758.15平方米,用于喜来登酒店式公寓,由喜来登酒店统一管理经营。飞通广场项目二期商品名称为“东方星海”,该栋建筑工30层,地上4-30位住宅,均已经销售入住,地上1-3层为公建,建筑面积11432.01平方米,地下1-2层规划批复为车库,建筑面积7135.44平方米,地下3层为人防工程。目前公建及地下1-2层已经取得产权初始登记,地上1-3部分经房产登记部门批准,拆分为177套从25平方米170平方米面积不等的商铺,各商铺都有各自的楼盘表编号,可独立销售。

其他

   上述抵押合同、保证合同及股权质押合同已经办理强制执行公证。

 欢迎各界投资者与我所接洽。

联系人: 苏先生  010-57896538   李先生   010-57896612

特别声明:本信息仅供投资者参考,资产详情以转让方出具的文件为准。 

投资人如有意向,请下载《意向投资人承诺书》,填写完毕后快递至我所办理投资人登记。

 

 

 
转让条件  
附件
  1. 意向投资人承诺书
 
所属部门 金融国资交易中心   交易机构联系人 苏先生/李先生  
联系电话 010-57896538/010-57896612   传真  

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